Агентство недвижимости "Владивосток" – все услуги, касающиеся съема жилых объектов недвижимости +7 (423) 208-50-00
+7 (423) 208-50-00

Наши партнёры

г. Владивосток, Партизанский проспект 58, оф. 5
Вторник, 27 Января 2015 06:39

Аренда квартиры с комиссией 0 %

Благодаря современным PR-технологиям, мы приучены искать скрытый смысл в любой фразе, похожей на рекламу. И уж тем более, не доверять её буквальному значению.

 

Поэтому я попыталась разобраться, что на самом деле стоит за появлением новой услуги компании «Виктория». На мои вопросы я попросила ответить

Викторию Сучкову, руководителя направления аренда и продажа Группы компаний «Виктория», «Владивосток», «Астория-Прометей».

 

– Есть ли у вашей новой услуги какое-то специальное название?
– Внутри компании мы называем её КБК (квартиры без комиссии). На рынке представляем услугу – квартиры с комиссией 0%.

 

– Если Ваш клиент снимет жильё без комиссии, не потребуют ли с него каких-либо других платежей в пользу агентства?
– Не потребуют. Клиент будет оплачивать только арендную плату и (уже в индивидуальном порядке, по договорённости с владельцем) платежи по счётчикам (свет, вода, телефон).

 

– Какая выгода агентству от сдачи жилья без комиссии?
– Выгода – в стабильности. У нас есть база владельцев жилья, накопленная за 16 лет работы. А значит – у нас всегда в наличии есть квартиры, которые мы можем предложить клиентам. Именно из числа владельцев жилья, с которыми мы сотрудничаем уже несколько лет, и появляются те, кто платит агентству за поиск квартиросъёмщиков.

 

– Какая выгода владельцам жилья платить за сдачу квартиры?
– Тоже стабильность. Со многими владельцами квартир мы работаем уже по несколько лет. Для себя мы условно их обозначаем «партнёры», «кочевники», «домовые». У каждой из этих групп свои требования к сдаче жилья. Например, «партнёры» обращаются в наше агентство как в управляющую компанию, а сами при этом занимаются своими делами (бизнесом, путешествиями и т.д.). Им удобно, когда агентство берёт на себя весь процесс сдачи квартиры, а сами – стабильно получают доход от неё.

Так называемые «кочевники» сдают жильё временно, нерегулярно. Для них сдаваемое жильё – это способ сделать ремонт в той самой квартире или обеспечение дополнительного заработка. Тут важно найти клиента на короткий срок проживания.

Для «домовых» же квартира – это источник их постоянного основного дохода. Они наиболее тщательно следят за состоянием жилья и соответственно ищут «дорогих» клиентов, за поиском которых и обращаются в агентство.

 

– Как давно появилась эта услуга?
– Мы шли к этому в течение 2 лет. Официально же заявили о ней совсем недавно, в конце 2012 года.

 

– Как часто появляются квартиры с комиссией 0%?
– Они у нас постоянно есть! Пожалуйста, хоть сейчас обращайтесь. Повторюсь, у нашего агентства огромная база квартир.

 

– А очередь клиентов ещё не выстроилась?
– У нас сложился стабильный спрос на эту услугу. Варианты квартир с комиссией 0% поступают и сдаются регулярно. Сейчас основные клиенты услуги – это студенты и молодые семьи. Они готовы искать подходящий им вариант жилья за приемлемые деньги и лояльны к новым программам и услугам. Других клиентов обращается меньше. Наверно, сказывается недоверие к риэлторским услугам в целом. Конечно, в этой сфере хватает аферистов, которые бросают тень и на добросовестные компании. Но повторюсь, наше агентство работает на рынке аренды недвижимости уже 16 лет. Также в нашу пользу говорит тот факт, что компания заняла в 2012г первое место на Всероссийском конкурсе специализированных риэлторских компаний.

 

– Какого класса жильё чаще предлагают без комиссии?
– Разного, очень разного! Это, опять же, связано с наличием у нас большой базы квартир. Соответственно, по уровню и состоянию жилья - выбор тоже есть. Приходите к нам ... Ваша квартира уже есть в нашей базе данных.


Беседовала Ольга Новосельцева